粤地税函[2004]719号广东省地方税务局关于明确房产税、城镇土地使用税纳税义务发生时间有关问题的通知[条款失效]

来源: | 发布时间:2020-09-16 03:26

广东省地方税务局关于明确房产税、城镇土地使用税纳税义务发生时间有关问题的通知[条款失效]
   
粤地税函[2004]719号              2004-12-17

税屋提示——依据广东省地方税务局公告2015年第4号 广东省地方税务局关于公布部分条款废止或失效、全文废止或失效的税收规范性文件目录的公告,本法规第二条废止。

各市地方税务局:

  自省局以粤地税函[2003]565号转发了《国家税务总局关于房产税、城镇土地使用税有关政策规定的通知》(国税发[2003]89号)(以下简称《通知》)后,不少地区对《通知》第二条关于房产税、城镇土地使用税纳税义务发生时间的理解出现偏差。为便于税收政策的贯彻执行,现将有关问题明确如下:

  一、关于房产税纳税义务发生时间的问题

  经请示国家税务总局地方税司,明确房产税纳税义务发生时间为:凡是以房产原值为计税依据的,从取得产权或交付使用的次月起计征房产税;以租金收入为计税依据的,从取得租金收入当月起计征房产税。

  二、[本条款失效]关于房地产开发企业城镇土地使用税纳税义务发生时间的问题

  房地产开发企业在自用、出租、出借本企业建造的商品房之前应缴纳的城镇土地使用税,仍按《国家税务总局关于印发〈关于土地使用税若干具体问题的补充规定〉的通知》([89]国税地字第140号)的规定执行。



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